疫情期间物业费打折吗/疫情期间关于物业费收取的通知

疫情期间物业费减免吗

疫情期间，部分地区曾发布倡议书 ，鼓励物业企业与业主协商减免或延期支付物业费
，但此类倡议不具有强制性，最终是否减免仍取决于双方协商结果。实际操作中的常见情况 协商减免：部分业主因收入减少或长期居家未使用公共设施 ，可能向物业提出减免请求，但需提供相关证明（如失业证明 、收入减少证明等）
，并经业主委员会或全体业主同意 。

综上所述，疫情期间物业费一般不减免 ，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费
。但在特殊情况下
，可以与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案。

但在特定条件下可请求迟延履行交费义务 ，且不能以疫情为由要求减免物业费 。

物业公司可以对物业费预交打折嘛

物业公司可以对物业费预交打折
，但具体能否打折及打折幅度需根据合同约定
、当地政策及实际情况综合判断。首先，合同约定是首要依据
。若物业服务合同中明确规定了物业费预交打折的情形 ，例如提前缴纳全年物业费可享受一定折扣
，那么物业公司有权按照合同约定给予业主打折优惠。

交物业费在一定条件下是可以打折的 。具体来说：新房未入住的情况：如果业主购买的新房在收房后一年内没有装修入住，且一年后依然未装修入住 ，业主可以与物业服务公司协商
，看是否能够缴纳70%~80%的全额物业费
。

物业费打折条件： 未居住物业：如上所述，对于已交付但尚未居住的物业 ，物业费可以按70%的标准打折交纳。 政府指导价与市场调节价：物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定的，并报价格管理部门备案 。

按《物业管理费收取标准》规定可以打折
。物业费又称为物业管理服务费
，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳 。经双方协商可预收物业服务费
。

物业公司主动提供的打折优惠：提前缴纳与长期缴费计划：部分物业公司为鼓励业主提前或一次性缴纳多年物业费，会提供相应的折扣或优惠。特殊身份或群体优惠：老年人、残疾人或经济困难家庭等特殊群体 ，可能享有物业公司提供的物业费减免或打折政策 。

沈阳五爱市场服装城疫情期间为业主减免物业费的政策

壹→沈阳五爱市场服装城在疫情期间并未有直接针对业主减免物业费的具体政策信息
。但根据沈阳市的一般政策和国家相关法律法规
，可以提供以下参考：沈阳市政策框架：沈阳市在疫情期间出台了一系列支持企业复工复产的政策，其中包括降低市场主体房屋租金成本的内容。

贰→沈阳五爱市场的不同区域主要销售商品如下：地下区域：主要销售牛仔 、裤子和童装 。一楼区域：分为两部分 ，一部分主要销售垃圾库存衣服和垃圾运动服
，另一部分主要销售鞋帽。二楼区域：服装城二楼主要销售地产时尚女装；鞋帽的楼二楼则主要销售皮具
。

叁→爱很大··服装城，就是最老那个。地下是牛仔、裤子
、童装 。一楼是垃圾库存衣服 ，还有垃圾运动服
。二楼是地产时尚的
，女装多。3楼是中老年、婚纱 、外贸 。外贸里有好的，但是零售价格不低
。4楼是好的
、5楼更好中间那个是鞋帽的楼。一楼鞋帽、二楼皮具 、三楼床品
、四楼忘记了小商品楼是新的 。

肆→五爱市场作为中国著名的三大批发市场之一 ，坐落于沈阳市沈河区的热闹路
，这里不仅是中国北方地区的重要商贸中心，也是东北地区最大的服装集散地之一
。五爱市场的地理位置极为优越 ，周边交通便利，多条公交线路和地铁站都与之紧密相连
，使得前来采购的商家和消费者能够轻松便捷地到达。

疫情物业费减免政策

国家层面政策导向国家层面未出台统一强制性物业费减免政策，而是强调“市场化协商”原则 。根据《民法典》及物业管理相关法规 ，物业费标准及调整需通过业主大会或业主委员会与物业服务人协商确定
。疫情期间
，部分地区曾发布倡议书，鼓励物业企业与业主协商减免或延期支付物业费 ，但此类倡议不具有强制性
，最终是否减免仍取决于双方协商结果。

疫情之后没住没出租的房屋物业费是否有优惠政策，并没有明确的全国统一规定 。从法律层面看：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和规定提供服务的
，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
。

北京市新冠疫情期间物业费减免政策主要取决于业主与物业服务人之间的协商结果。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致 ，可以变更合同 。在疫情期间
，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见，双方可按照协商结果对物业合同进行变更 ，从而实现物业费减免
。

综上所述，疫情期间物业费一般不减免
，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。但在特殊情况下，可以与物业公司进行协商 ，寻求合理的解决方案 。

政策时效性：减免期限为4个月
，具体执行时间以社区通知为准
。

协商与法律途径若物业服务合同无特别约定，业主可与物业服务企业协商减免或延期支付物业费。

因疫情去不了天津物业费有减免吗

壹→因疫情去不了天津物业费没有减免 。无论在什么情况下都没有物业费申请减免的 ，疫情期间去不了天津
，物业费是不减免的
。所以因疫情去不了天津物业费没有有减免。

贰→疫情之后没住没出租的房屋物业费是否有优惠政策，并没有明确的全国统一规定 。从法律层面看：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费
。物业服务人已按约定和规定提供服务的
，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

叁→尽管一般情况下物业费不减免，但在特殊情况下 ，如业主因疫情受到严重影响
，导致经济困难无法按时交纳物业费，可以与物业公司进行协商 ，寻求延期交纳或减免部分物业费的解决方案 。但这需要双方达成一致意见，并签订书面协议以明确权利义务。